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¿Cuáles son las causas de las filtraciones de agua en el tejado?
Las filtraciones de agua se producen por el efecto de la presión hidrostática, una fuerza que actúa sobre las paredes empujando el agua hacia el interior a través de grietas, juntas o poros de los materiales que está construida.
A continuación, Hermanos Rebollo empresa especializada en la reparación de tejados en Zamora nos menciona algunas de las causas más comunes:
Tejas dañadas
Las tejas rotas, agrietadas o desplazadas pueden permitir que el agua se filtre a través del tejado.
El desgaste natural, las condiciones climáticas adversas o el impacto de objetos pueden dañar las tejas y comprometer su capacidad de sellado.
Acumulación de residuos
La acumulación de hojas, ramas, suciedad u otros residuos en el tejado puede obstruir el drenaje del agua. Esto puede provocar que el agua se acumule y penetre en el tejado, causando filtraciones.
Juntas y sellados deteriorados
Con el tiempo, las juntas y los sellados en el tejado pueden deteriorarse debido a la exposición a los elementos, cambios de temperatura y envejecimiento.
Cuando los sellados se debilitan o se agrietan, pueden permitir que el agua se filtre a través de las juntas y causar filtraciones.
Problemas de canalones y bajantes
Los canalones y las bajantes desgastados, obstruidos o dañados pueden dificultar el flujo adecuado del agua de lluvia desde el tejado hacia los desagües. Esto puede provocar un respaldo de agua en el tejado y eventualmente causar filtraciones.
Malas instalaciones o diseño inadecuado
Un tejado mal instalado o un diseño inadecuado pueden ser la causa de filtraciones de agua. Si no se siguen los estándares correctos de instalación o si hay errores en el diseño, el tejado puede ser más susceptible a las filtraciones.
Consejos detectar una fuga de agua en el tejado
Revisa el tejado, las paredes, los techos y limpia los canalones. No esperes a hacer algo al respecto, porque la humedad puede dañar rápidamente tu casa.
Los expertos en la reparación de tejados en Benavente te ofrecen estos consejos para detectar una fuga de agua por el tejado y qué hacer en caso de daños por agua.
¿Cómo detectar una fuga antes de que sea demasiado tarde?
Las filtraciones de agua son difíciles de detectar, sobre todo cuando son muy recientes. Aquí tienes nuestros 3 consejos para detectarla antes de que sea demasiado tarde:
Comprueba regularmente el estado de tu tejado
Presta atención y comprueba regularmente el estado de tu tejado, sobre todo después de condiciones meteorológicas adversas como tormentas o lluvias torrenciales que pueden desplazar o incluso arrancar las tejas.
Observa las paredes y los techos
Los primeros signos pueden ser moho o ampollas en la pintura de la parte superior de las paredes o en los techos en zonas muy localizadas. Lamentablemente, es imposible saber de dónde procede la filtración, ¡ya que el agua puede haber seguido una compleja trayectoria de escorrentía antes de empezar a filtrarse en un solo lugar!
Limpiar los canalones
Durante el otoño, las hojas muertas y la suciedad se acumulan en los canalones e impiden que el agua de lluvia escurra correctamente. Limpia los canalones cuando notes que el agua no drena correctamente cuando llueve.
Vídeo: Cómo localizar una fuga de agua
7 pasos para impermeabilizar un tejado
Impermeabilizar un tejado es un proceso crucial para proteger tu hogar o edificio de filtraciones y daños causados por la humedad.
Expertos en el sector de reparación de tejados en Toro, presenta estos 7 pasos para llevar a cabo la impermeabilización de un tejado de manera efectiva:
Inspección y preparación
Examina detenidamente el tejado en busca de grietas, fisuras u otras áreas problemáticas. Limpia cualquier residuo, hojas o suciedad que puedan obstruir el proceso de impermeabilización.
Reparación de daños
Antes de aplicar cualquier producto impermeabilizante, es necesario reparar cualquier daño existente en el tejado. Un profesional se encargará de rellenar las grietas y fisuras con un sellador adecuado y reemplazar cualquier teja o material dañado.
Limpieza profunda
Lavar el tejado con una solución limpiadora para eliminar el polvo, la suciedad y los restos de musgo o moho. Asegúrate de seguir las instrucciones del fabricante del limpiador y utiliza las herramientas adecuadas para evitar dañar el tejado.
Imprimación
Aplica un primer o imprimación para preparar la superficie del tejado antes de la impermeabilización. El primer ayuda a mejorar la adherencia del revestimiento impermeable y optimiza su rendimiento.
Aplicación del revestimiento impermeable
Utiliza un revestimiento impermeable de alta calidad, preferiblemente el tipo específico para el material de tu tejado. Puedes elegir entre diferentes opciones, como membranas líquidas, pinturas impermeables o láminas asfálticas.
Reforzamiento
En áreas propensas a tensiones o desgaste, como las juntas o esquinas, es recomendable utilizar refuerzos adicionales, como cintas de refuerzo o mallas de fibra de vidrio. Estos refuerzos ayudarán a fortalecer el revestimiento impermeable y a prevenir futuras filtraciones.
Mantenimiento y revisión periódica
Una vez completada la impermeabilización, realiza un mantenimiento regular del tejado para asegurarte de que se mantenga en óptimas condiciones. Limpia el tejado regularmente, realiza inspecciones visuales y atiende cualquier problema o daño de inmediato para evitar mayores complicaciones.
¡Llama siempre a un profesional para tu tejado!
En todos los casos, la intervención de profesionales en tejados es esencial: nada de improvisar en caso de infiltración, ya que los daños pueden generar facturas muy elevadas.
¡Reaccionar rápidamente ante los daños causados por el agua para evitar que tu casa se deteriore!
